1969〜1979年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
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プレジデント高槻
大阪府高槻市緑が丘一丁目
/ 高槻駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,060万円
13.8万円/㎡
365
828
1,292
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,292万円
10.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年12月8日
プレジデント高槻
980万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 980万円 | 12.8万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 16.7万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 19.3万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/28 | サンコーポ高槻阿武野A棟 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅40分 | 800万円 | 12.3万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 720万円 | 11.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | イトーピア高槻松が丘A棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅44分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 600万円 | 9.6万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | びらよすみ 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 649万円 | 9.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | 高槻ファミリーハイツ 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅27分 | 880万円 | 14.9万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高槻下田部住宅A35棟 高槻市登町 | 高槻市駅31分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。